[17회(2006년)기출]중개사법 5. 중개수수료

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5. 부동산 중개수수료에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 중개수수료는 중개대상에 따라 주택과 주택 외로 구분하여 다른 기준을 적용한다.

② 주택의 경우 중개수수료는 중개내용에 따라 매매․교환과 임대차 등으로 구분하여 다른 기준을 적용한다.

③ 주택의 소재지와 중개사무소의 소재지가 다른 경우에는 중개수수료는 주택의 소재지를 관할하는 시․도의 조례에서 정한 기준에 따른다.

④ 교환일 경우 그 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액을 거래금액으로 한다.

⑤ 동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자 간에 매매를 포함한 둘 이상의 거래가 동일 기회에 이루어지는 경우에는 매매계약에 관한 거래금액만을 적용한다.

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정답. ③

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해설.

 

주택의 소재지와 중개사무소의 소재지가 다른 경우에는 중개수수료는 중개사무소 소재지를 관할하는 시․도의 조례에서 정한 기준에 따른다.