[21회(2010년)기출]중개사법 9. 전속중개계약

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9. 甲은 2010년 10월 10일 자기 소유의 주택매매와 관련하여 중개업자 乙과 유효기간 5월의 전속중개계약을 체결하였다. 공인중개사법령상 옳은 설명은?

 

① 전속중개계약의 유효기간은 3월이므로 甲과 乙간의 전속중개계약의 기간은 3월로 단축된다.

② 乙이 전속중개계약서를 보존해야 하는 기간은 5년이다.

③ 乙이 일간신문에 중개대상물에 관한 정보를 공개한 경우 지체 없이 甲에게 그 내용을 문서로써 통지해야 한다.

④ 甲이 비공개를 요청하지 않는 한 乙은 2010년 10월 20일 이내에 중개대상물에 관한 정보를 공개해야 한다.

⑤ 乙은 甲에게 계약체결 후 2주일에 1회 이상 중개업무처리상황을 통지해야 하며, 그 방법에는 제한이 없다.

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정답. ③

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해설.

 

① 전속중개계약의 유효기간은 3월이지만 甲과 乙간의 전속중개계약의 기간은 3월로 단축되지 않는다.(약정이 우선)

 

② 乙이 전속중개계약서를 보존해야 하는 기간은 3년이다.

 

④ 甲이 비공개를 요청하지 않는 한 乙은 2010년 10월 17일(7일) 이내에 중개대상물에 관한 정보를 공개해야 한다.

 

⑤ 乙은 甲에게 계약체결 후 2주일에 1회 이상 중개업무처리상황을 통지해야 하며, 그 방법에는 제한이 있다.(문서로)