[23회(2012년)기출]중개사법 39. 부동산 경매

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39. 중개업자가 부동산경매에 관하여 의뢰인에게 설명한 내용으로 옳은 것은?

 

① 기일입찰에서 매수신청의 보증금액은 매수신고가격의 10분의 1로 한다.

② 차순위매수신고는 그 신고액이 최고가매수신고 액에서 그 보증액을 뺀 금액을 넘는 때에만 할 수 있다.

③ 매수인은 매각대금이 지급되어 법원사무관 등이 소유권이전등기를 촉탁한 때에 매각의 목적인 권리를 취득한다.

④ 매각허가결정이 확정되면 매수인은 법원이 정한 대금지급기일에 매각대금을 지급해야 한다.

⑤ 재매각절차에서 전(前)의 매수인은 매수신청을 할 수 있다.

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정답. ②

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해설.

 

① 기일입찰에서 매수신청의 보증금액은 최저매각가격의 10분의 1로 한다.

 

③ 매수인은 매각대금을 다 낸 때에 매각의 목적인 권리를 취득한다.

 

④ 매각허가결정이 확정되면 매수인은 법원이 정한 대금지급기한까지 매각대금을 지급해야 한다.

 

⑤ 재매각절차에서 전(前)의 매수인은 매수신청을 할 수 없다.