[2018기출]부동산학개론 17. 부동산 경기변동

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문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?

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① 부동산 경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분 시장에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다.

② 부동산 경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다.

③ 부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환한다.

④ 부동산 경기가 상승국면일 경우 직전에 거래된 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다.

⑤ 업무용 부동산의 경우 부동산 경기의 하강 국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.

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정답. ③

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해설.

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부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환하지 않습니다. 부동산 경기는 일반 경기에 비하여 주기도 길고 진폭도 큽니다.

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이론.

 

[이론]부동산 경기변동