[18회(2007년)기출]민법 53. 경매(배당)

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53. A는 1억 8천만원을 피담보채권으로 하여 채무자소유의 X부동산(시가 1억 2천만원), Y부동산(시가 8천만원), Z부동산(시가 4천만원) 위에 공동으로 1번 저당권을 설정받았다. 한편 X부동산에는 B(채권 5천만원), Y부동산에는 C(채권 4천만원), Z부동산에는 D(채권 3천만원)가 각각 2번 저당권을 설정받았다. 이 경우 시가 대로 매각(경락)되고 동시배당이 된다면, A, B, C, D의 배당액은?(단, 경매비용 등 기타사항은 고려하지 않음)

 

	A	B	C	D
①	1억 4천만원	5천만원	4천만원	1천만원
②	1억 8천만원	4천만원	2천만원	0원
③	1억 2천만원	5천만원	4천만원	3천만원
④	1억 8천만원	3천만원	2천만원	1천만원
⑤	1억 8천만원	2천 5백만원	2천만원	1천 5백만원

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정답. ④

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해설.

 

X부동산(1억 2천만원)	Y부동산(8천만원)	Z부동산(4천만원)
A 저당권 - 1억 8천만원
B 저당권 - 5천만원	C 저당권 - 4천만원	D 저당권 - 3천만원

 

A는 각 부동산의 시가 비율로 배당을 받게 됩니다. 따라서 A는 전액을 배당받을 수 있고 나머지 채권자들은 A가 배당받고 남은 부분만을 받을 수 있습니다.

 

X부동산(1억 2천만원)	Y부동산(8천만원)	Z부동산(4천만원)
A 배당 - 9천만원	A 배당 - 6천만원	A 배당 - 3천만원
B 배당 - 3천만원	C 배당 - 2천만원	D 배당 - 1천만원