[2019기출]부동산학개론 15. 주택 여과 과정과 주거 분리

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문제. 주택 여과 과정과 주거 분리에 관한 설명으로 옳은 것은?

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① 주택 여과 과정은 주택의 질적 변화와 가구의 이동과의 관계를 설명해 준다.

② 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향 여과라 한다.

③ 공가의 발생은 주거지 이동과는 관계가 없다.

④ 주거 분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.

⑤ 저급 주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향 여과라 한다.

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정답. ①

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해설.

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① 맞는 지문입니다.

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② 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향 여과가 아니라 하향 여과라 합니다.

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③ 공가의 발생은 주거지 이동과는 관계가 있습니다.

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④ 주거 분리는 소득과 무관한 것이 아니라 소득의 차이에 따라 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.

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⑤ 저급 주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향 여과가 아니라 상향 여과라 합니다.

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이론.

 

[이론]주택시장분석