728x90 반응형 주택1 [2020기출]부동산학개론 15. 주택의 여과 과정과 주거 분리 문제. 주택의 여과 과정(filtering Process)과 주거 분리에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 주택의 하향 여과 과정이 원활하게 작동하면 저급 주택의 공급량이 감소한다. ② 저급 주택이 재개발되어 고소득 가구의 주택으로 사용이 전환되는 것을 주택의 상향 여과 과정이라 한다. ③ 저소득가구의 침입과 천이 현상으로 인하여 주거입지의 변화가 야기될 수 있다. ④ 주택의 개량비용이 개량 후 주택가치의 상승분보다 크다면 하향 여과 과정이 발생하기 쉽다. ⑤ 여과 과정에서 주거 분리를 주도하는 것은 고소득 가구로 정(+)의 외부효과를 추구하고 부(-)의 외부효과를 회피하려는 동기에서 비롯된다. 정답. ① 해설. 주택의 하향 여과 과정이 원활하게 작동하면 저급 주택의 공급량이 증가하므로 감소한다는 것은 틀린.. 2021. 10. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형
