728x90 반응형 저당비율1 [2010년(21회)기출]부동산학개론 30. 비율분석법 문제. 제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은? 甲은 현금으로 5억 원을 투자하여 순 영업소득이 연간 8천만 원, 저당 지불액이 연간 4천만 원인 부동산을 8억 원에 구입하였다. ① 종합 환원율은 10%이다. ② 저당 비율은 37.5%이다. ③ 자본회수기간은 10년이다. ④ 지분 환원율은 7%이다. ⑤ 부채 감당률은 2이다. 정답. ④ 해설. ① 종합 환원율은 10%이다. ② 저당 비율은 37.5%이다. ③ 자본회수기간은 10년이다. ④ 지분 환원율은 8%이다. ⑤ 부채 감당률은 2이다. 이론. [이론]투자의 타당성 분석 1. 부동산 투자의 의사결정 (1) 시장 참여자 ① 지분 투자자 : 지분 투자자는 부동산에 직접 투자하는 주체로 직접 투자자라고도 한다. 부동산 투자에 대한 궁극적인 의사결정의 주체로서.. 2021. 11. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형
