728x90 반응형 영업의 현금흐름1 [이론]현금흐름 예측 및 분석 1. 현금흐름 예측 및 분석의 의의 투자의 타당성을 분석하기 위해서는 투자부동산의 현금흐름을 예측하고 분석하여야 한다. 현금흐름은 현금유입과 현금유출로 구분된다. (1) 현금유입 운용과 처분의 과정에서 현금유입이 이루어진다. 투자부동산을 운용하는 기간 동안 발생될 매년의 세후 현금흐름과 투자부동산 처분 시에 발생될 투자 기간 말의 세후 지분 복귀액을 말한다. 이러한 매년의 세후 현금흐름과 투자 기간 말의 세후 지분 복귀액을 예측하고 분석하여야 한다. (2) 현금유출 취득 과정에서 현금유출이 이루어진다. 투자부동산을 취득할 경우 지분투자액을 말한다. 2. 영업의 현금흐름 산정 가능조소득(가능총소득) - 공실 및 불량 부채액 유효조소득 기타소득 순영업소득 영업경비 세전 현금흐름 부채서비스액 세후현.. 2021. 10. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
