[2007년(18회)기출]부동산학개론 9. 부동산 경기변동

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문제. 경기변동은 변동 요인에 따라 추세 변동, 순환 변동, 계절 변동, 불규칙 변동으로 구성되어 있다. 매월 주택 건축 허가량을 통해 부동산 시장의 경기변동을 파악할 수 있다면, 다음 중 계절 변동에 해당하는 사례는?

 

① 가격 거품으로 건축허가량이 급격히 증가하였다.

② 일시적인 정부 규제 완화로 건축허가량이 증가하였다.

③ 건축허가량의 전년 동기 대비 증가율이 지난 5월을 정점으로 하여 후퇴기로 접어들었다.

④ 경제성장으로 건축허가량이 지속적으로 증가하고 있다.

⑤ 매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상이 반복적으로 나타난다.

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정답. ⑤

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해설.

 

① 가격 거품으로 건축허가량이 급격히 증가하였다. - 불규칙 변동

 

② 일시적인 정부 규제 완화로 건축허가량이 증가하였다. - 불규칙 변동

 

③ 건축허가량의 전년 동기 대비 증가율이 지난 5월을 정점으로 하여 후퇴기로 접어들었다. - 순환변동

 

④ 경제성장으로 건축허가량이 지속적으로 증가하고 있다. - 추세 변동

 

⑤ 매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상이 반복적으로 나타난다. - 계절변동

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이론.

 

[이론]부동산 경기변동