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문제. 다음 부동산 투자 타당성 분석 방법 중 할인 기법이 아닌 것은?
| ㄱ. 순현가(Net Present Value)법 ㄴ. 회수기간(Payback Period)법 ㄷ. 내부수익률(Internal Rate of Return)법 ㄹ. 수익성지수(Profitability Index)법 ㅁ. 회계적수익률(Accounting Rate of Return)법 |
① ㄱ, ㅁ
② ㄴ, ㄷ
③ ㄴ, ㄹ
④ ㄴ, ㅁ
⑤ ㄷ, ㅁ
정답. ④
해설.
※ 할인 기법
순 현가(Net Present Value) 법
내부수익률(Internal Rate of Return) 법
수익성지수(Profitability Index) 법
※ 비할인 기법
회수기간(Payback Period) 법
회계적 수익률(Accounting Rate of Return) 법
이론.
[이론]투자의 타당성 분석
1. 부동산 투자의 의사결정 (1) 시장 참여자 ① 지분 투자자 : 지분 투자자는 부동산에 직접 투자하는 주체로 직접 투자자라고도 한다. 부동산 투자에 대한 궁극적인 의사결정의 주체로서 가장 중
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