[22회(2011년)기출]공시세법 76. 양도소득의 필요경비

76. 소득세법상 거주자가 국내소재 주택의 양도가액과 취득가액을 실지 거래된 금액을 기준으로 양도차익을 산정하는 경우, 양도소득의 필요경비에 해당하지 않는 것은?(단, 지출액은 양도주택과 관련된 것으로 전액 양도자가 부담함)

 

① 주택의 취득대금에 충당하기 위한 대출금의 이자지급액

② 취득시 법령의 규정에 따라 매입한 국민주택채권을 만기전에 법령이 정하는 금융기관에 양도함으로써 발생하는 매각차손

③ 양도 전 주택의 이용편의를 위한 방 확장 공사비용(이로 인해 주택의 가치가 증가됨)

④ 양도소득세 과세표준 신고서 작성비용

⑤ 공인중개사에게 지출한 중개수수료

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정답. ①

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해설.

 

주택의 취득대금에 충당하기 위한 대출금의 이자지급액 - 필요경비에 해당하지 않음