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34. 중개업자가 중개대상물에 대하여 확인․설명하여야 하는 내용에 관한 조사방법 중 틀린 것은?
① 중개대상물의 종류․면적․용도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항은 토지대장등본 및 건축물대장등본 등을통하여 조사한다.
② 소유권․저당권 등 권리관계에 관한 사항은 등기부등본을 통하여 조사한다.
③ 건폐율 상한 및 용적률 상한은 토지이용계획확인서를 통하여 조사한다.
④ 환경조건 중 비선호시설, 입지조건은 현장확인의 방법으로 조사한다.
⑤ 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항은 토지이용계획확인서를 통하여 조사한다.
정답. ③
해설.
건폐율 상한 및 용적률 상한은 시, 도 조례를 통하여 조사한다.
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