[18회(2007년)기출]중개사법 19. 중개수수료

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19. 부동산 중개수수료 등에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 주택의 중개에 대한 중개수수료는 국토교통부령이 정하는 범위 안에서 특별시․광역시 또는 도의 조례로 정한다.

② 주택 외의 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 쌍방으로부터 합산하여 받을 수 있는 중개수수료의 한도는 거래금액의 1천분의 9 이내이다.

③ 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우에는 주택의 중개에 대한 중개수수료의 요율을 적용한다.

④ 중개업자는 권리관계 확인에 소요되는 실비를 권리를 이전하고자 하는 중개의뢰인에게 청구할 수 있다.

⑤ 교환계약의 경우 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액을 중개수수료 산정기준이 되는 거래금액으로 한다.

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정답. ②

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해설.

 

주택 외의 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 쌍방으로부터 각각 받을 수 있는 중개수수료의 한도는 거래금액의 1천분의 9 이내이다.