[23회(2012년)기출]민법 62. 지상권

---

62. 지상권에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 지상권설정의 목적이 된 건물이 전부 멸실하면 지상권은 소멸한다.

② 지상권이 설정된 토지를 양수한 자는 지상권자에게 그 토지의 인도를 청구할 수 없다.

③ 환매특약의 등기가 경료된 나대지의 소유자가 그 지상에 건물을 신축한 후, 환매권이 행사되면 관습상의 법정지상권은 성립할 수 없다.

④ 법원이 결정한 지료의 지급을 2년분 이상 지체한 경우, 토지소유자는 법정지상권의 소멸을 청구할 수 있다.

⑤ 저당권이 설정된 나대지의 담보가치하락을 막기 위해 저당권자 명의의 지상권이 설정된 경우, 피담보채권이 변제되어 저당권이 소멸하면 그 지상권도 소멸한다.

---

정답. ①

---

해설.

 

지상권설정의 목적이 된 건물이 전부 멸실하면 지상권은 소멸하지 않는다.