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63. 甲은 乙에 대한 3억원의 채권을 담보하기 위하여 乙소유의 X토지와 Y건물에 각각 1번 공동저당권을 취득하고, 丙은 X토지에 피담보채권 2억 4천만원의 2번 저당권을, 丁은 Y건물에 피담보채권 1억 6천만원의 2번 저당권을 취득하였다. X토지와 Y건물이 모두 경매되어 X토지의 경매대가 4억원과 Y건물의 경매대가 2억원이 동시에 배당되는 경우, 丁이 Y건물의 경매대가에서 배당받을 수 있는 금액은?(경매비용이나 이자 등은 고려하지 않음)
① 0원
② 4천만원
③ 6천만원
④ 1억원
⑤ 1억 6천만원
정답. ④
해설.
| X - 4억 | Y - 2억 |
| 甲 - 3억 | |
| 丙 - 2.4억 | 丁 - 1.6억 |
동시배당이 되면 갑은 X에서 2억, Y에서 1억을 배당받는다. 따라서 丁은 Y의 총 경매대가인 2억에서 甲의 배당 1억을 차감한 1억을 배당받을 수 있다.
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